Leistungen
Sondereigentum & Zusatzaufträge
Optionale Zusatzleistungen – separat und individuell beauftragbar
Optionale Zusatzleistung – separat beauftragbar
Diese Leistung ist kein Bestandteil der Standard-WEG-Verwaltung und wird nach gesonderter Vereinbarung erbracht.
Leistungsbereich
Sondereigentum & Zusatzaufträge
Neben der ordnungsgemäßen Verwaltung des Gemeinschaftseigentums übernimmt Servinity ausgewählte Zusatzleistungen für besondere Anforderungen. Diese sind kein Bestandteil der Standard-WEG-Verwaltung, sondern werden gesondert vereinbart und abgerechnet. Auch Aufgaben, die über die WEG-Verwaltung hinausgehen und in Richtung Hausverwaltung reichen, lassen sich im Einzelfall regeln — abhängig von der jeweiligen Liegenschaft und nur nach vorheriger individueller Absprache.
Was dazu gehört
Wohnungsübergaben & Abnahmen
Strukturierte Übergabe- und Abnahmeprotokolle mit Fotodokumentation und Zustandserfassung – auf gesonderte Anfrage und nach gesonderter Vereinbarung.
Unterstützung bei Sondereigentumsfragen
Unterstützung bei einzelnen Problemen im Sondereigentum von Eigentümern, soweit diese die Gemeinschaft berühren oder separat beauftragt werden.
Mietvertragsunterstützung
Hilfestellung bei einzelnen Mietverhältnissen auf gesonderten Auftrag – keine reguläre Mietverwaltung, sondern punktuelle Unterstützung nach Absprache.
Sonderauswertungen & Projektbetreuung
Begleitung größerer Sanierungs- oder Modernisierungsprojekte sowie Sonderauswertungen nach gesonderter Vereinbarung.
Zusätzliche Eigentümerversammlungen
Außerordentliche Eigentümerversammlungen auf Antrag, über die im Verwaltervertrag vereinbarte Anzahl hinaus, nach gesonderter Vereinbarung.
Schlüsselverwaltung & Übergaben
Verwahrung, Ausgabe und Rücknahme von Schlüsseln sowie Übergabetermine vor Ort — protokolliert und auf Wunsch mit Fotodokumentation. Nach gesonderter Vereinbarung.
Übergabeprotokolle mit Mietern
Wohnungsübergaben und -abnahmen gemeinsam mit Mietern, einschließlich Zustandserfassung, Zählerständen und Mängelaufnahme. Auf Einzelauftrag des jeweiligen Eigentümers.
Betreuung von Sondereigentum
Laufende Betreuung einzelner Einheiten über das Gemeinschaftseigentum hinaus — in Umfang und Ausgestaltung abhängig von der Liegenschaft und nur nach individueller Absprache.
Wie es bei uns abläuft
Erstgespräch & Analyse
Kostenlos und unverbindlich lernen wir Ihre Liegenschaft, Ihre aktuelle Situation und Ihre Anforderungen kennen.
Vorbereitung & Unterlagencheck
Wir unterstützen Sie organisatorisch mit Checkliste, Unterlagenübersicht und klaren nächsten Schritten – besonders, wenn ein Verwalterwechsel geplant ist.
Übergabe & Startstruktur
Wir koordinieren die geordnete Übergabe, prüfen relevante Unterlagen und richten die Verwaltungsstruktur sowie das Kundenportal ein.
Laufende Betreuung
Ein fester Ansprechpartner, transparente Dokumentation und verlässliche Betreuung Ihrer Liegenschaft.
Nächster Schritt
Interesse an Sondereigentum & Zusatzaufträge?
Sprechen Sie uns an. Wir erläutern gerne, wie wir Ihre Eigentümergemeinschaft in Mainfranken unterstützen können.